SALIMINDEX
살림인덱스는 신혼부부와 청년이 헷갈리기 쉬운 전세대출 한도, 월 이자, 월세 지원 효과를 빠르게 추정하고 이어서 실제 정책과 공식 공고까지 확인할 수 있게 만든 주거지원 점검 페이지입니다.
운영 기준: 보수적 (DSR/LTV와 지역 조건을 보수적으로 반영해 먼저 안전한 범위를 확인합니다.)
주거지원 정보는 금리, 보증금, 소득 기준, 지역 조건이 서로 얽혀 있어서 공고문만 읽어서는 실제 부담이 바로 보이지 않는 경우가 많습니다. 살림인덱스는 계산과 해석을 먼저 돕고, 그다음에 정책별 상세 페이지와 공식 출처를 연결해 비교 순서를 줄여줍니다.
소득, 보증금, 대출금, 금리, 지원 수준을 넣고 월 부담이 어느 정도인지 먼저 봅니다.
계산 결과를 바탕으로 내가 볼 정책이 전세 이자지원인지, 월세 지원인지, 일반 대출인지 좁힙니다.
신청 순서, 서류, 자주 헷갈리는 기준을 가이드에서 정리해 실제 확인 시간을 줄입니다.
마지막에는 반드시 공고문, 지자체 안내, 주택도시기금·보증기관·은행 안내를 확인해 적용 여부를 결정합니다.
계산과 가이드는 출발점이고, 최종 판단은 공식 출처에서 해야 합니다. 살림인덱스에서는 공고문, 지자체 안내 페이지, 주택도시기금·보증기관·은행 안내 페이지를 함께 확인하는 흐름을 권장합니다.
정책 이름이 같아도 실제 체감 부담은 보증금 규모, 대출 실행액, 금리, 이자지원 여부에 따라 크게 달라집니다. 계산기는 공고문을 읽기 전에 내 상황의 부담 규모를 먼저 잡는 데 쓰입니다.
보증금은 계약 기준 금액, 대출금은 실제 빌릴 예정 금액, 금리는 은행 적용 금리, 이자지원은 지자체나 기관이 대신 부담하는 금리 구간을 뜻합니다. 월세 계산에서는 월세와 월 지원금의 차이가 실제 부담액입니다.
월 이자와 월세 부담은 현금흐름 확인용입니다. 지원 후 부담이 줄더라도 소득 기준, 무주택 여부, 보증 가능 여부, 지역별 주택 요건이 맞지 않으면 실제 신청은 제한될 수 있습니다.
| 예시 계산 1 | 전세보증금 3억 원, 대출금 2억 원, 연 3.9%, 이자지원 2.0%p 기준 |
|---|---|
| 지원 전 월 이자 | 약 65만 원 (2억 원 x 3.9% / 12) |
| 지원 후 월 이자 | 약 31만 6,667원 (실부담 금리 1.9% 가정) |
| 월 절감액 | 약 33만 3,333원 |
| 예시 계산 2 | 월세 60만 원, 지원금 월 20만 원 기준 실제 부담액은 월 40만 원입니다. |
| 지원 기간별 총 지원액 | 12개월 지원이면 총 240만 원, 24개월 지원이면 총 480만 원입니다. |
| 계산 결과가 실제와 달라질 수 있는 이유 | 실행 금리 변동, 우대금리 중복 제한, 지원 상한, 보증료·부대비용, 소득 재산정 기준, 집주인 동의나 보증 심사 결과가 반영되면 계산값과 달라질 수 있습니다. |
공개된 기준을 바탕으로 한 사전 점검용 추정치이며, 실제 승인 여부와 최종 금리·지원액은 신청 시점의 공식 공고와 은행·보증기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.